Мечта городских властей превратить Кони-Айленд в центр развлечений мирового уровня постепенно осуществляется. После долгих лет взаимных уговоров и встречных предложений Джозеф Ситт, глава компании Thor Equities, согласился -таки продать городу участок бордвока площадью 6,9 акров. За «символическую» сумму – 95,6 миллионов долларов.
Предприниматель надеялся заработать на сделке почти вдвое больше – 165 миллионов, а город, ссылаясь на разные причины, готов был заплатить лишь 105 миллионов. Но в ситуацию вмешался злополучный экономический кризис. Цены на недвижимость резко пошли вниз, и бизнесмен согласился обсудить вопрос покупки.
Хотя Джо получил гораздо меньше запрашиваемой суммы, все же он выгадал хороший куш. Каждый квадратный фут земли был продан за 300 долларов – огромные по нынешним временам деньги. На оставшихся в собственности Thor Equities 5,6 акрах земли Ситт планирует построить магазины и гостиницы.
Напомним, девелопер начал скупать землю в непривлекательном на тот момент районе Кони-Айленда еще в 2005 году. На месте «проджектов» и домов довоенной постройки Ситт мечтал возвести гостиницу в лас-вегасском стиле, стоимостью 1,5 миллиардов долларов. До последнего времени ни одного шага в этом направлении не было сделано: значительная часть территории оставалась незастроенной. Палки в колеса бизнесмену вставляли нынешние владельцы земли: чиновники запрещали строить жилье рядом с парком аттракционов, ссылаясь на то, что яркие огни качелей будут мешать мирному сну постояльцев гостиницы…
Но вот сделка состоялась – и городские власти с облегчением вздохнули: наконец-то можно приступить к реализации грандиозного проекта реконструкции района. Чиновники заявили, что в самое ближайшее время будет сформулировано предложение для компаний, готовых временно установить на участке между знаменитым «Циклоном» и площадкой «Кей Спан» свои аттракционы.
В качестве первого шага новый хозяин земли направит своих представителей на ежегодную конференцию Международной ассоциации парков развлечений и аттракционов, которая начнется на следующей неделе в Лас-Вегасе. План создания бруклинского Лас-Вегаса поражает воображение, поэтому у городских властей есть все шансы не только найти желающих принять участие в его реализации, но и организовать конкурентную борьбу.
Нынешний мэр планирует превратить район в сверкающий квартал с фешенебельными отелями, ресторанами, магазинами, кинотеатрами и новейшими американскими горками. А купленные акры необходимы, чтобы расширить, улучшить и увековечить Кони-Айленд как исторический район развлечений. Будем надеяться, что от реализации грандиозных планов городской администрации не пострадают простые жители.
